Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59.97m² construída, desocupada
Del Rey, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.219,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTINS DEL SECCHI, N. 109 CS 01, QD 03, LT 18, COSTEIRA, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA, CEP: 83090-468
Área:
59.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área construída de 59,97m² e terreno de 236,52m², localizado em bairro residencial de São José dos Pinhais, PR. A casa possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de aceitar recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que pode valorizar o investimento a médio e longo prazo. A área construída é compacta, facilitando a manutenção e reduzindo custos fixos como IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 261.219,28 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 227.231,88 |
-13%
Economia de
R$ 33.987,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.822,21 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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