Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 59,97 m² construída, desocupada
Del Rey, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.219,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARTINS DEL SECCHI, N. 109, CS 01, QD 03, LT 18, COSTEIRA, COND RES KISSIME - SAO JOSE DOS PINHAIS/PR - cep: 83090468
Área:
59.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro, com área construída de aproximadamente 59,97 m², localizada em condomínio residencial na região de Costeira, São José dos Pinhais, PR. A propriedade está situada em um lote individual, o que garante privacidade e segurança. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam uma residência para locação ou revenda. A localização em condomínio oferece um ambiente tranquilo e organizado, com potencial de valorização devido à infraestrutura local e proximidade com serviços essenciais.
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. A casa está em condição de ocupação não informada, recomendando uma visita para avaliação do estado atual. A matrícula e o registro do imóvel estão regularizados, facilitando a transferência e negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 261.219,28 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 227.231,88 |
-13%
Economia de
R$ 33.987,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 44.322,21 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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