Casa com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço e cozinha, 172.97m² construída
Parque Santo Antônio, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 495.130,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRENE PUCCI AFFANATO, N. 249, JARDIM BELA VISTA, JACAREI - SAO PAULO, CEP: 12309-050
Área:
172.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 172,97 m² em um terreno de 422,60 m². Localizado em Jardim Bela Vista, Jacareí-SP, oferece espaço confortável para uma família pequena ou média. A área privativa é igual à área total construída, indicando que toda a área do imóvel é utilizável. O imóvel não possui vagas de garagem informadas.
O imóvel está situado em uma região urbana com CEP 12309-050, o que facilita o acesso a serviços e infraestrutura local. A descrição indica que o imóvel possui cômodos essenciais para moradia, sendo ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 495.130,45 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 443.569,77 |
-10%
Economia de
R$ 51.560,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.506,57 (-43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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