Casa com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, 172.97m² construída
Parque Santo Antônio, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 495.130,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA IRENE PUCCI AFFANATO N. 249 - VILA NOSSA SENHORA DE FATIMA - JARDIM BELA VISTA - JACAREI/SP
Área:
172.97m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
O imóvel possui matrícula registrada sob o número 26393 no ofício 1, garantindo a segurança jurídica da propriedade.
Localizado em bairro residencial consolidado, o imóvel oferece potencial para moradia confortável ou investimento para locação.
Principais características:
- Área construída ampla e privativa de 172,97 m²
- Terreno com 422,6 m², permitindo possibilidade de ampliação ou jardim
- Dois quartos e demais dependências essenciais para residência
- IPTU registrado sob código 017004007/08
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 495.130,45 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 443.569,77 |
-10%
Economia de
R$ 51.560,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -141.997,41 (-28.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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