Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas
Jardim Sao Leopoldo, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.177,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONFRADE NELSON PEREIRA LIMA, N. 72- LOT. JARDIM SANTA LUZIA, JARDIM SANTA LUZIA, São José dos Campos - SP, 12228-854
Área:
69.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Esta casa localizada em São José dos Campos oferece uma área construída de 69,75 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel em uma região estratégica. O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, apresentando uma ótima oportunidade de negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 258.177,92 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.906,75 |
-40%
Economia de
R$ 103.271,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 93.258,95 (36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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