Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 42,74 m² construída
Vila Flora, Monte Aprazível - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.960,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 01, N. 490, LT 15 QD G, VILA FLORA, MONTE APRAZIVEL/SP, CEP 15150000
Área:
42.74m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 42,74 m² construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. O imóvel está localizado em uma área residencial consolidada no bairro Vila Flora, Monte Aprazível/SP. A construção é compacta, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A matrícula 29852 e o ofício 1 garantem a regularidade documental do imóvel. A propriedade está situada em um terreno identificado como lote 15, quadra G, o que facilita a identificação e registro.
O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, incluindo uso de recursos do FGTS, o que amplia o público potencial comprador. A participação no leilão é totalmente online, com lances podendo ser ofertados até o encerramento do evento, e com possibilidade de prorrogação em caso de disputa, garantindo transparência e competitividade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 185.960,92 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 126.799,97 |
-32%
Economia de
R$ 59.160,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.457,77 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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