Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 45,59 m² construída
Res Salvador Bassalobre, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.837,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ENELIZ FANCELLI BROLIO (ANTIGA RUA 22), N. 116, LT 13 QD I, RES SALVADOR BASSALOBRE - MARILIA/SP - cep: 17533503
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 45,59 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um bairro residencial consolidado, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um terreno com localização estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso à cidade.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam adquirir um imóvel para locação. A área construída permite um bom aproveitamento do espaço interno, e a estrutura pode ser modernizada para agregar valor. A ausência de vagas de garagem pode ser compensada pela localização em bairro residencial com opções de estacionamento nas proximidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 174.837,02 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 97.108,99 |
-44%
Economia de
R$ 77.728,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.565,83 (-27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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