Casa com 2 Quartos, 1 Banheiro e 87,16 m² Construída - Ocupada
Agamenon Magalhães, Santa Maria Da Boa Vista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Coronel Joaquim Araujo Bedor, 210, Agamenon Magalhaes, Santa Maria Da Boa Vista, PE, 56380000
Área:
153.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 153,90 m² de área total e 87,16 m² construídos, ideal para reformas e valorização. Com 2 quartos e 1 banheiro, ela se adapta bem a famílias ou locações, especialmente em uma área residencial. O imóvel está ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação, mas isso não diminui seu potencial.
Valores como o lance inicial de R$ 83.000,00 e avaliação de R$ 150.000,00 indicam uma entrada acessível no mercado. Considere custos como IPTU anual de R$ 166,07 para projeções financeiras. Invista em melhorias para aumentar o retorno, como atualizações internas, tornando-a atraente para aluguel ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 83.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 56.210,00 (67.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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