Casa com 2 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 44,95m² privativos
Jardim Europa, Valparaíso - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.956,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORLANDO ZAGO (ANTIGA RUA UM), N. 116, LT 08 QD F, JARDIM EUROPA, VALPARAISO/SP, CEP 16880000
Área:
44.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 44,95m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização. Possui 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, características que atendem a demanda básica de conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em um bairro residencial tranquilo, o Jardim Europa, em Valparaíso/SP, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.
O imóvel está matriculado sob o número 12358, garantindo segurança jurídica para a transação. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS, amplia o público potencial para aquisição.
Por ser um imóvel de leilão, o comprador deve estar atento às condições de pagamento e prazos para evitar cancelamentos. A casa pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais com valor inicial acessível e potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.956,24 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.236,73 |
-8%
Economia de
R$ 9.719,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.030,55 (-31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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