Casa com 2 quartos e 1 banheiro, 44,95 m², desocupada
Jardim Europa, Valparaíso - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.956,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ORLANDO ZAGO (ANTIGA RUA UM), N. 116, LT 08 QD F, JARDIM EUROPA, VALPARAISO/SP, CEP 16880000
Área:
44.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 44,95 m², contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um bairro residencial tranquilo, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A casa está situada em um terreno com matrícula registrada, o que garante segurança jurídica na aquisição. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para locação residencial.
O imóvel está localizado em Valparaíso, SP, em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A área construída é suficiente para um lar confortável, e a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de compra para interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 115.956,24 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 106.281,83 |
-8%
Economia de
R$ 9.674,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.074,31 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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