Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 vaga, 54.27m²

Santa Fe, Gravataí - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 54.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 208.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NICOLAU HEES,N. 192 TERRENO 02 QD 03 VAG 02, SANTA FE - CEP: 94060-490, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
54.27m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Gravataí/RS!
Esta casa possui 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando 54.27m² de área total e 300m² de terreno. Ideal para quem busca um imóvel com bom espaço e localização privilegiada.

Destaques:
  • Área privativa de 42.75m²
  • Localizada em Santa Fe, Gravataí
  • Valor de avaliação: R$ 170.000,00
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 208.900,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 115.998,09
-44% Economia de R$ 92.901,91
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -36.057,00 (-17.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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