Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 101.93m² construídos

Porto Novo, Neves - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 101.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CARLINDA DUTRA,N. 197 ZONA URBANA, PORTO NOVO - CEP: 24436-470, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
101.93m²

Quartos:
2

Descrição

Esta casa oferece um espaço construído de 101.93m² em um terreno de 496m², localizada em Porto Novo, São Gonçalo. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região urbana. A propriedade está sendo vendida em leilão com valores acessíveis e possibilidade de utilização de FGTS, além de aceitar recursos próprios para pagamento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 172.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 103.200,00
-40% Economia de R$ 68.800,00
Participar do Leilão

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.640,00 (32.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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