Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 101.93m² construídos

Porto Novo, Neves - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 101.93m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 172.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CARLINDA DUTRA,N. 197 ZONA URBANA, PORTO NOVO - CEP: 24436-470, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
101.93m²

Quartos:
2

Descrição

Esta casa oferece um espaço construído de 101.93m² em um terreno de 496m², localizada em Porto Novo, São Gonçalo. Com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma região urbana. A propriedade está sendo vendida em leilão com valores acessíveis e possibilidade de utilização de FGTS, além de aceitar recursos próprios para pagamento.
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
R$ 172.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
R$ 103.200,00
-40% Economia de R$ 68.800,00

IPL Score

7.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 55.640,00 (32.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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