Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 65,67 m² construída
Vila Pomar, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA GOMES SANTOS, N. 20, CASA 09 BOX 09, VILA POMAR, COND RES POMAR I - MOGI DAS CRUZES/SP - cep: 8738400
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 65,67 m², contendo 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, oferece conforto e segurança para famílias pequenas ou casais que buscam um lar funcional. A casa está situada em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada, ideal para quem valoriza tranquilidade e proximidade de serviços essenciais.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 89986, ofício 2), garantindo segurança jurídica na aquisição. A área construída é adequada para um estilo de vida prático, com ambientes bem distribuídos. A presença de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.
Além disso, o imóvel está inserido em um condomínio, o que pode proporcionar áreas comuns e segurança adicional, valorizando o investimento. A localização em Mogi das Cruzes, SP, é estratégica, com potencial de valorização devido ao desenvolvimento urbano da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 345.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 138.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.850,00 (-10.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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