Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e área construída de 75,61m²
Jardins Mangueiral, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA QC 2 RUA G,N. SN CASA G35, AV MANGUEIRAL, JARDINS MANGUEIRAL (JARDIM BOTANICO - CEP: 71687-242, BRASILIA - DISTRITO FEDERAL
Área:
98.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A área construída de 75,61m² oferece um espaço funcional com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando uma boa distribuição dos ambientes. O terreno possui 154,79m², garantindo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. Localizado em um bairro valorizado, o imóvel apresenta potencial para valorização e bom retorno em caso de investimento. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, e o uso do FGTS é permitido, facilitando o acesso. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos fica a cargo do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 180.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.500,00 (20.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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