Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 74m² construída, desocupada
Alphaville, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.047,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SELVA DE PEDRA (ANTIGA RUA ELISA CARDOSO), N. 619 LT 24B, QD 20, ALPHAVILLE, BARREIRAS - BAHIA, CEP: 47803-753
Área:
74.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma área construída de 74,32 m² e terreno de 125 m², oferece espaço suficiente para lazer e ampliação. A propriedade conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade no dia a dia. Localizada em Alphaville, bairro valorizado de Barreiras, Bahia, o imóvel tem potencial para valorização futura devido à sua localização estratégica e infraestrutura local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS facilita a aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial competitivo, o que pode representar uma oportunidade de investimento para quem busca adquirir um imóvel residencial com bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.047,12 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 205.712,53 |
-39%
Economia de
R$ 133.334,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.686,35 (-56.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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