Casa com 2 quartos, 2 vagas, 132m²
Jardim Sao Leopoldo, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.177,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONFRADE NELSON PEREIRA LIMA,N. 72, JARDIM SANTA LUZIA - CEP: 12228-854, SAO JOSE DOS CAMPOS - SAO PAULO
Área:
132m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Área total de 132m², sendo 69,75m² de área construída.
Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizada no bairro Jardim Santa Luzia, em São José dos Campos - SP.
Ótima oportunidade para investidores ou quem deseja morar em um local tranquilo e bem localizado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 258.177,92 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.906,75 |
-40%
Economia de
R$ 103.271,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 302.758,95 (117.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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