Casa com 2 quartos, 47.5m² em Cocalzinho de Goiás
Lot Girassol Residencial, Cocalzinho De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.838,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4,384% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA V N. SN, LT 38, QD 20 LOT GIRASSOL RESIDENCIAL - COCALZINHO DE GOIAS - COCALZINHO DE GOIAS/GO
Área:
47.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa, com 47.5m² de área construída e terreno de 180m², oferece 2 quartos, área de serviço, WC, salão e cozinha. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma grande oportunidade para investidores.
Características principais:
- Área total: 47.5m²
- Área do terreno: 180m²
- 2 quartos
- Área de serviço
- WC
- Salão
- Cozinha
Localização:
Localizado no loteamento Girassol Residencial, o imóvel está em uma região com grande potencial de crescimento, próxima a comércios e serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 44.838,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-263.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.667,06 (-110.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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