Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 47.80m² construídos

Pindai, Paço Do Lumiar - MA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 47.8m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 109.631,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
LOTEAMENTO PORTAL DO PAÇO II,N. 30 RODOVIA MA 201 - ESTRADA RIBAMAR, PINDAI, PINDAI MA 201 - CEP: 65130-000, PACO DO LUMIAR - MARANHAO

Área:
47.8m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Casa localizada no Loteamento Portal do Paço II, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 47.80m² construídos em um terreno de 162.00m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.

O imóvel está localizado em uma região estratégica, próxima à Rodovia MA 201, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Ótima oportunidade para investidores ou para quem deseja adquirir um imóvel próprio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 109.631,77 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 125.192,43 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -21.383,90 (-19.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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