Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 43,85m² construída
Feital, Pindamonhangaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. PR. ANTÔNIO RODRIGUES DA SILVA, N. 102 QD O LT 11 PREDIO 102, FEITAL - CEP: 12441-000, PINDAMONHANGABA - SAO PAULO
Área:
43.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 43,85m² em um terreno de 200,60m². Localizado no bairro Feital, em Pindamonhangaba-SP, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A área construída é ideal para uma família pequena ou casal, com espaços bem distribuídos. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores.
Características importantes:
- Área construída: 43,85m²
- Terreno: 200,60m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Área de serviço e cozinha integradas
- Localização em bairro residencial
O imóvel está em uma região com infraestrutura básica e acesso facilitado, o que pode valorizar o investimento a médio prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 191.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 167.435,56 |
-12%
Economia de
R$ 23.564,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.830,00 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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