Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e cozinha, 55m² construída
Oswaldo Fanceli, Marília - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 189.229,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CARLOS MARIO SCHNEIDER JUNIOR, N. 72 LT 08 QD 08, OSVALDO FANCELI - CEP: 17512-734, MARILIA - SAO PAULO
Área:
55.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 55,38 m² em um terreno de 160 m². A propriedade está localizada em um bairro residencial de Marília, SP, oferecendo um espaço compacto e funcional para famílias pequenas ou casais. A área privativa igual à área construída indica que o imóvel é independente, sem áreas comuns compartilhadas.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para potenciais compradores. A descrição indica que o imóvel está em condições básicas, com cômodos essenciais para moradia.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que possuem esses recursos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 189.229,97 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 96.000,00 |
-49%
Economia de
R$ 93.229,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.170,13 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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