Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 51m² construída
Cidade Dos Pirineus, Cocalzinho De Gois - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 105.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 14 N. Sn, QD 13 - LT 48 - Cidade dos Pirineus - Cocalzinho de Gois/GO
Área:
51.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 51,12 m² e terreno de 195,5 m², localizada em um empreendimento residencial consolidado, o Lot Res Itamar Nobrega II.
O imóvel possui área privativa igual à área total construída, o que indica boa utilização do espaço. A localização no bairro Cidade dos Pirineus em Cocalzinho de Gois/GO oferece um ambiente tranquilo e residencial.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita a transferência e segurança jurídica da compra.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, com potencial para melhorias e personalização, ou para investidores que desejam alugar para famílias pequenas ou casais.
O imóvel está aberto para lances e não possui lances atuais, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 105.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 96.169,19 |
-8%
Economia de
R$ 8.830,81
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.350,00 (1.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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