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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Gardenia , Jardim Gardenia , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

124.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa localizada no Jardim Gardenia é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, oferece um espaço aconchegante para sua família. A área total de 124,49m² proporciona um ambiente amplo e arejado. A localização em leilão em Goiânia, uma das cidades que mais cresce no Brasil, garante fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com avaliação de R$ 161.114,11 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 161.114,11. Aproveite as condições de pagamento que permitem o uso de FGTS e recursos próprios. Consulte as regras e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 161.114,11
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 96.668,46
Economia: R$ 64.445,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Gardenia representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 161.114,11 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 161.114,11, você pode considerar fazer um lance inicial próximo a esse valor, especialmente se o mercado local estiver favorável. A localização em leilão em Goiânia, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra torna o investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você analise o mercado imobiliário da região para entender a demanda por imóveis semelhantes. Se a casa estiver em boas condições, você pode considerar a possibilidade de alugá-la após a compra, gerando uma renda passiva. Outra estratégia seria reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado antes de uma futura venda. Abaixo, algumas dicas para sua análise:

AspectoConsideração
Valor de AvaliaçãoR$ 161.114,11
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 161.114,11
LocalizaçãoJardim Gardenia, Goiânia
Potencial de ValorizaçãoAlta, devido ao crescimento da cidade

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver buscando diversificar seus investimentos em imóveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.114,11 e da 2ª praça é de R$ 96.668,46. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Gardenia em Goiânia/GO. A região de Jardim Gardenia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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