Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em São Gonçalo
Vista Alegre, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 217.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 1643 CASA 95, VISTA ALEGRE - CEP: 24725-270, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
57.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para investir. A área privativa de 57,68 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente agradável e prático. O terreno de 135 m² oferece espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias, caso você deseje personalizar ainda mais o seu novo lar.
Localizado em Vista Alegre, um bairro tranquilo de São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. A região é conhecida por sua boa infraestrutura e segurança, tornando-se uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida.
Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir a casa própria. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode ser o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 217.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 224.323,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.275,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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