Oportunidade em Leilão

Casa com 200m² e 2 terrenos, esquina, vista mar e serra

Praia Paraíso, Torres - RS

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 710.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Farroupilha, 48 Praia Paraíso, Torres/RS CEP 95560-000 Brasil

Descrição

Imóvel residencial localizado em Torres, RS, com excelente localização a apenas 50 metros da praia e vista para o mar e serra. O imóvel é composto por uma casa de esquina com aproximadamente 200m² de área construída, situada em dois terrenos urbanos totalizando 687,5m² de área superficial. A propriedade conta com uma área social de cerca de 79m², incluindo cozinha, calefação e churrasqueira, ideal para lazer e convivência familiar.

O terreno é dividido em dois lotes, sendo o lote 7 com 357,5m² e o lote 9 com 330m², ambos localizados na primeira quadra do bairro Praia Paraíso, com fácil acesso às principais vias e a 15 km do centro de Torres.

Características principais:
  • Área construída: 200m²
  • Área total dos terrenos: 687,5m²
  • Localização privilegiada, 50m da praia
  • Vista para o mar e serra
  • Imóvel desocupado e livre de ônus
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/07/2025
às 17:00
 R$ 710.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Tri Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -52.300,00 (-7.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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