Casa residencial 200m² com 2 terrenos, esquina, vista mar
Praia Paraíso, Torres - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Farroupilha, 48 Praia Paraíso, Torres/RS CEP 95560-000 Brasil
Descrição
Este imóvel conta com uma área construída de aproximadamente 200m², distribuída em uma casa de esquina com vista para o mar e serra, situada em dois terrenos urbanos totalizando 687,5m². A proximidade da praia (50 metros) e a localização estratégica a 15 km do centro de Torres e 170 km de Porto Alegre tornam este imóvel ideal para moradia ou investimento.
Características principais:
- Terreno total de 687,5m², com duas matrículas distintas, garantindo segurança jurídica.
- Área social de cerca de 79m² com cozinha, calefação e churrasqueira, ideal para lazer.
- Localização privilegiada na primeira quadra, com fácil acesso e vista panorâmica.
O imóvel está desocupado e será vendido livre de débitos, o que facilita a negociação e transferência. A venda é realizada sob a natureza ad corpus, considerando as condições atuais do imóvel e benfeitorias.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um imóvel de praia com potencial para valorização e uso residencial ou turístico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 17:00
|
R$ 710.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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