Casa com 202m² construída e 98m² de terreno, imóvel ocupado
Centro, Sertânia - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 983.003,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Guararapes, 282 - Casa - Centro - Sertânia / PE
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 202,20m² em um terreno de 98,08m². Localizado no Centro de Sertânia, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis ocupados com potencial de valorização. A matrícula 4.078 do RI local garante a regularidade documental do imóvel, embora seja foreiro ao Patrimônio de Nossa Senhora da Conceição, o que implica obrigações para o arrematante quanto à regularização cadastral e pagamento de encargos como laudêmio ou foro.
O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante atual. A ausência de visitação indica que o interessado deve avaliar cuidadosamente a documentação e as condições do imóvel antes da compra.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 11:17
|
R$ 983.003,90 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 11:17
|
R$ 607.625,20 |
-38%
Economia de
R$ 375.378,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -128.790,51 (-13.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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