Galpão amplo com 495,57m² de área privativa e terreno de 481m²
Loteamento Do Lins, Sertânia - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA LUIZ CAJUEIRO DE ALBUQUERQUE, N. 00, LOTEAMENTO DO LINS, SERTANIA - PE, CEP: 56600-000
Área:
495.57m²
Descrição
Este galpão comercial possui uma área privativa de 495,57 m² e um terreno de 481 m², ideal para atividades industriais ou armazenamento. Localizado em um loteamento estratégico, oferece espaço amplo e versátil para diversos usos comerciais. A propriedade está situada em Sertania, Pernambuco, com fácil acesso e infraestrutura local adequada. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que é comum para galpões industriais. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.074.232,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -403.400,00 (-34.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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