Oportunidade em Leilão

Casa com 239,66m² em Cidreira

Praia Da Cidreira, Cidreira - RS

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leilao Extrajudicial 655.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 234.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 1-A, 0, Praia Da Cidreira, Cidreira, RS, 95595000

Área:
655.2m²

Descrição

Casa localizada em Cidreira, RS, com uma área total de 655,2 m² e área construída de 239,66 m². O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em negócios com potencial de valorização após a desocupação. A localização em Praia da Cidreira oferece um cenário único para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a beleza natural da região.

O imóvel possui matrícula 021.243 e está registrado no CRI DE CIDREIRA, com inscrição na prefeitura de 1129000. A situação de ocupação requer atenção especial para eventuais custos e procedimentos de desocupação, conforme detalhado nas observações do leilão.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 10:00
Encerrado
 R$ 234.000,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 39.780,00 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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