Casa com 254m² construída e 320m² de terreno, imóvel ocupado
Vila Nossa Senhora Aparecida, Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.355,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 3, S/n - Lote nº 04, unidade nº 103 - Parque Atheneu - Goiânia / GO
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 254m² de área construída em um terreno de 320m², localizado em um bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será responsabilidade do arrematante. A matrícula do imóvel está registrada no 4º RI de Goiânia, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Além disso, há uma ação judicial de reintegração de posse em andamento, o que pode impactar o processo de compra e posse do imóvel. É importante que o interessado esteja ciente e preparado para lidar com essa situação legal.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros ou quartos explicitamente informados, mas sua área construída sugere um espaço considerável para adaptação e uso residencial.
Localizado no Parque Atheneu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, ideal para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 11:30
|
R$ 380.355,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.801,76 (-2.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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