Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 151m² área total
Tapana (icoaraci), Belém - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA DEZESSETEN, 115, TAPANA (ICOARACI), BELEM, PA
Área:
151.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área total e privativa é de 151,15 m², com terreno de 177,55 m², oferecendo espaço confortável para uma família de tamanho médio. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 3, garantindo segurança jurídica.
Localizado em Belém, PA, no bairro Tapana (Icoaraci), é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área construída e terreno.
O IPTU está identificado, o que facilita a análise de custos fixos.
Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou investidores que desejam um imóvel residencial para locação ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 303.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 181.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 121.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.390,00 (-37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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