Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 107,55m² construída, desocupada
Vila São João, Crixás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.076,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA F N. 03, LOTE 03 - QUADRA 15 - ST MORADA DO SOL II - CRIXAS/GO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 107,55 m² e terreno de 250 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e está localizado em um bairro residencial tranquilo, Morada do Sol II, em Crixas/GO. O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 86.076,66 e avaliação de R$ 141.000,00.
Características importantes:
- Área construída ampla para uma casa de 3 quartos.
- Terreno com boa metragem para possíveis ampliações ou jardim.
- Localização em bairro residencial com potencial de valorização.
- Imóvel em leilão aberto para lances online, facilitando o acesso.
Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca residência própria ou investimento para aluguel, considerando o valor abaixo da avaliação e a possibilidade de negociação no leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 86.076,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 140.021,87 (162.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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