Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 97,85m² construída, desocupada
Rio Pequeno, Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BELO N. 500, CS 04 - RES SARA CAVALCANTE - RIO PEQUENO - CAMBORIU/SC
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 97,85 m² e terreno de 154,07 m². Possui aproximadamente 3 quartos e 1 banheiro. Localizada em Camboriu, bairro Rio Pequeno, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço confortável. O imóvel está vinculado a um leilão da Caixa Econômica Federal, modalidade extrajudicial, com lance inicial de R$ 400.000,00.
O imóvel está situado em uma região residencial, com endereço completo na Rua Rio Belo, nº 500, CS 04, Residencial Sara Cavalcante. O IPTU está identificado pelo código 01060390410004 e matrícula 31538. Não há informações explícitas sobre a situação de ocupação, portanto considera-se como não informado.
O leilão está aberto para lances online, com datas previstas para a 1ª praça em 18/08/2025 às 10h00 e 2ª praça em 21/08/2025 às 10h00. O incremento mínimo para lances é de R$ 1.000,00. Não há lances registrados até o momento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 338.611,89 |
-15%
Economia de
R$ 61.388,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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