Casa com 97,85m² de área privativa e terreno de 154,07m²
Rio Pequeno, Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO BELO, N. 500 CS 04, RIO PEQUENO, CAMBORIU, SANTA CATARINA, CEP: 88343-425
Área:
97.85m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 97,85 m² e terreno de 154,07 m², localizado em bairro residencial de Camboriú, SC. O imóvel apresenta boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma rua com número definido, facilitando o acesso e identificação.
O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite o uso de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição para diferentes perfis de compradores. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O leilão está organizado em duas praças, com valores mínimos definidos para cada etapa, sendo o primeiro lance a partir de R$ 400.000,00 e o segundo a partir de R$ 338.611,89, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 338.611,89 |
-15%
Economia de
R$ 61.388,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 533.000,00 (133.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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