Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 105m² construída, ocupada
Serenata, Unaí - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doralice Caetano Costa, 65, Santa Luzia, Unaí - MG. CEP: 38613157
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 105 m² em um terreno de 375 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece boa acomodação. A propriedade está atualmente ocupada, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação, conforme ação judicial em andamento. O imóvel está localizado em bairro residencial de Unaí, MG, com fácil acesso e infraestrutura local. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos para o comprador.
Aspectos importantes:
- Ocupação atual e ação judicial indenizatória em trâmite.
- Responsabilidade do arrematante para desocupação e custos judiciais.
- Vendedor garante evicção de direitos.
- Localização em bairro residencial com boa infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 290.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 184.300,00 (63.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Unaí/MG
Serenata, Unaí - MG
Casa padrão com 5 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 105m² construída
Serenata, Unaí - MG
Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Unaí - MG
Loteamento Curva Do Rio, Unaí - MG
Casa 140 m² com 3 quartos e 2 banheiros - Oportunidade em Unaí
Residencial Curva Do Rio, Unaí - MG