Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 183m² construída, ocupada
Jardim Primavera, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 590.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 06, 93, Jardim Primavera, Trindade - GO, CEP: 75390325
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, construída em um terreno de 360 m² com área construída de 183 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e providências para desocupação. O IPTU está quitado até a data do leilão, o que reduz riscos financeiros imediatos. A casa está localizada em um bairro residencial de Trindade, GO, oferecendo potencial para moradia familiar ou investimento para aluguel.
Características principais:
- Área do terreno: 360 m²
- Área construída: 183 m²
- 3 quartos e 2 banheiros
- 2 vagas de garagem
- Imóvel ocupado
O imóvel apresenta boa metragem e localização, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual exige planejamento para desocupação, o que pode impactar o prazo para uso ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 590.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 283.300,00 (48.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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