Casa Ocupada de 183m² no Jardim Primavera em Trindade/GO
Jardim Primavera, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.015.929,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 06, nº 93, lote 21, da quadra 07, Jardim Primavera, em Trindade/GO - CEP: 75390325
Área:
360m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa de 183m² no Jardim Primavera, Trindade/GO, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça tendo um valor mínimo de R$ 1.015.929,77 e a segunda, caso necessário, com um valor de R$ 584.327,27. O desconto de 43% sobre o valor da primeira praça é um atrativo significativo.
Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de mercado estimado é consideravelmente maior. Além disso, a localização em Trindade, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel.
Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda.
Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro ou consulte o edital disponível online.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 10:30
|
R$ 1.015.929,77 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:30
|
R$ 584.327,27 |
-42%
Economia de
R$ 431.602,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -738.000,64 (-72.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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