Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 253m² construída, terreno amplo
Vila Jaguaribe, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV EDUARDO MOREIRA DA CRUZ N. 2700, CS 26 - COND DOMAINE ST GERMAIN - IMBIRY - CAMPOS DO JORDAO/SP
Área:
253.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 253,34 m² de área construída e um terreno generoso de 2164,17 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família. A localização em Campos do Jordão, bairro Imbiry, é valorizada e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 1.900.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça para R$ 1.140.000,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa, pois pode variar no dia do leilão. A casa é indicada para quem busca um imóvel residencial com amplo terreno, podendo ser utilizado para lazer, cultivo ou expansão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.900.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.140.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 760.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -847.000,00 (-44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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