Casa com 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço e terraço
Vila Jaguaribe, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AV EDUARDO MOREIRA DA CRUZ, N. 2700 CS 26, IMBIRY, CAMPOS DO JORDAO - SAO PAULO, CEP: 12472-096
Área:
253.34m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 253,34 m² e terreno de 2.164,17 m², oferece um excelente espaço externo para lazer ou expansão. A presença de área de serviço, lavabo, cozinha e terraço agrega funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em bairro residencial de Campos do Jordão, o imóvel tem potencial para valorização devido à sua localização e tamanho do terreno. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores interessados. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 1.900.000,00, reduzindo para R$ 1.140.000,00 no segundo leilão, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário da região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.900.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.140.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 760.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -247.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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