Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área construída 117m²
Planejada Ii, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 325.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Juvenal Da Silva Guimaraes, 171, Cidade Planejada, Bragança Paulista - SP, CEP: 12922620
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Imóvel residencial com excelente potencial de investimento. Com 3 quartos e 2 banheiros, oferece conforto para famílias de médio porte. A área construída de 117 m² em terreno de 125 m² proporciona espaço adequado para lazer e convivência. A ocupação atual exige atenção para desocupação, o que pode ser um ponto a considerar no planejamento.
Localizado em bairro planejado de Bragança Paulista, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula e inscrição municipal estão regulares, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, facilitando a compra. O IPTU anual é de R$ 1.300,00 e não há condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 325.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.250,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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