Prédio com 78m² de área privativa e terreno de 125m²
Planejada Ii, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ANTONIO RIBEIRO, N. 676 LT 33 B QD 22, BRAGANCA PAULISTA - CEP: 12922-610, BRAGANCA PAULISTA - SAO PAULO
Área:
78m²
Descrição
Este prédio comercial possui uma área privativa de 78m² e um terreno de 125m², localizado em uma região estratégica de Bragança Paulista, SP. Ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial para uso comercial ou adaptação para múltiplas finalidades. O imóvel está situado em endereço com fácil acesso e visibilidade, o que pode atrair diversos tipos de negócios.
Características principais:
- Área construída e privativa de 78m²
- Terreno com 125m²
- Localização em Bragança Paulista, SP
- Possibilidade de uso comercial diversificado
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que sugere necessidade de avaliação para adequação conforme o uso pretendido.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 232.200,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.858,84 |
-21%
Economia de
R$ 49.341,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 166.614,00 (71.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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