Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 257m² construída, ocupada
Recanto Carpina, Lagoa Do Carro - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sete, S/N, Bosque De Santana, Lagoa Do Carro - PE. CEP: 55820000
Área:
225m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, área construída de 257 m² em terreno de 225 m². Imóvel ocupado, localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A matrícula está registrada no 1º CRI de Carpina, garantindo segurança jurídica.
O imóvel possui boa área construída, ideal para reformas ou melhorias, e está situado em uma região com potencial de valorização. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, e o comprador deverá arcar com a desocupação conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 320.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -133.552,00 (-41.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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