Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas e 43m² construída
Alto Da Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.875,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA URBANO DO COUTO, N. 164, ALTO DA MOOCA, SAO PAULO - SP, CEP: 03183-080
Área:
43.12m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 43,12 m² e terreno de 211,49 m², oferece múltiplas salas, lavabo, dependência de empregada e duas cozinhas, o que amplia as possibilidades de uso e personalização. A localização no bairro Alto da Mooca, em São Paulo, é estratégica para quem deseja estar próximo a centros comerciais e com fácil acesso a transporte público. O imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e aceita recursos próprios. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, com regras específicas para despesas condominiais. A regularização do imóvel é de responsabilidade do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.500.875,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -500.988,95 (-33.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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