Casa com 3 quartos, 4 banheiros, área construída 212m², terreno 360m²
Condominio Residencial Gaudi, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.355.828,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RG 2 N. SN, CS 12 QD 05 - CONDOMINIO RESIDENCIAL GAUDI - ANAPOLIS/GO
Área:
398.78m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 4 banheiros e uma área construída de 212,17 m² em um terreno de 360 m². A área total do imóvel é de 398,78 m², incluindo área privativa e comum. Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em condomínio residencial, oferece segurança e tranquilidade.
O imóvel está situado em Anápolis, GO, em um condomínio residencial, o que pode agregar valor e qualidade de vida. O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a negociação.
O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 1.355.828,89, e segunda praça com valor reduzido para R$ 954.625,74, oferecendo oportunidade para investidores e compradores interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.355.828,89 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 954.625,74 |
-30%
Economia de
R$ 401.203,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -82.086,65 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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