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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Jardim Petropolis , Jardim Petrópolis , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

91.82m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 91,82 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 224,54 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em Jardim Petropolis, um bairro tranquilo de leilão em Goiânia, é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades da cidade. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com escolas, supermercados e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 370.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 317.860,45
Economia: R$ 52.139,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 370.000,00 e o valor mínimo de venda para o 1º leilão é o mesmo. Isso significa que não há margem de desconto, mas o segundo leilão oferece uma redução significativa para R$ 317.860,45. Portanto, se o imóvel não receber lances no primeiro leilão, você pode ter a chance de adquiri-lo por um preço mais baixo na segunda praça. É importante estar atento às condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, o que significa que você precisará ter o valor total disponível. Além disso, considere que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. A área construída de 91,82 m² e o terreno de 224,54 m² oferecem um bom espaço para uma família, e a localização em Jardim Petropolis é bastante valorizada. Para maximizar seu investimento, você pode considerar reformas que aumentem o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores ou locatários. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 370.000,00
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 370.000,00
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 317.860,45
Quartos3
Vagas1

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 370.000,00 e da 2ª praça é de R$ 317.860,45. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Petrópolis em Goiânia/GO. A região de Jardim Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Residencial Bela Petrópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bela Petrópolis em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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