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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Jardim Planalto , Jardim Planalto , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.02m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 93,02 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 143,29 m², proporcionando um bom espaço externo. Localizado no Jardim Planalto, em leilões em Goiânia, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer. A casa conta com uma sala ampla, cozinha, área de serviço e dois banheiros, ideal para o dia a dia. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 539.725,06 no primeiro leilão, e R$ 176.460,20 no segundo. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 539.725,06
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 176.460,20
Economia: R$ 363.264,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 277.000,00 e o valor mínimo de venda do primeiro leilão de R$ 539.725,06. A diferença entre o valor de avaliação e o valor mínimo de venda sugere que há uma margem de valorização significativa. Além disso, o segundo leilão tem um valor mínimo de R$ 176.460,20, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Eu esperaria o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel a um preço mais baixo, considerando que o imóvel está ocupado, o que pode impactar o valor de venda. É importante também verificar as condições de uso do FGTS, pois isso pode facilitar a compra. O imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que a compra deve ser feita à vista ou com recursos próprios. Portanto, é essencial ter um planejamento financeiro adequado. Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário na região do Jardim Planalto para entender melhor a valorização do imóvel e as tendências de preços. Uma pesquisa sobre a infraestrutura local e a demanda por imóveis na área também seria benéfica. Em resumo, eu participaria do leilão, mas com cautela e um bom planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 539.725,06 e da 2ª praça é de R$ 176.460,20. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Goiânia/GO. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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