Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e 203,57 m² construída, ocupada
Vargem Grande, Santo Amaro Da Imperatriz - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.209.989,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA GERAL DE VARGEM GRANDE, 777, VARGEM GRANDE, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ, SC
Área:
203.57m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Vagas:
4
Descrição
Esta casa tipo 03 (Unidade MR-04) está localizada no Condomínio Termas do Tabuleiro - Residence, Resort & SPA, oferecendo uma área privativa de 203,57 m² e uma fração ideal de 1.215,06 m². O imóvel conta com 4 vagas de estacionamento, sendo duas cobertas e duas descobertas, proporcionando conforto e praticidade para moradores e visitantes. A propriedade está ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é somente à vista, o que é importante para investidores que buscam liquidez rápida. Além disso, a escritura e o instrumento de promessa de compra e venda serão realizados com assessoria especializada, garantindo agilidade e segurança no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 1.209.989,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -117.287,76 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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