Casa com 4 quartos, 4 vagas, 203.57 m² área privativa, ocupada
Vargem Grande, Santo Amaro Da Imperatriz - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.285.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA GERAL DE VARGEM GRANDE, 777, VARGEM GRANDE, SANTO AMARO DA IMPERATRIZ, SC
Área:
203.57m²
Quartos:
4
Vagas:
4
Descrição
Esta casa tipo 03 no Condomínio Termas do Tabuleiro oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com área privativa de 203,57 m² e uma fração ideal de terreno de 1.215,06 m². Com 4 vagas de estacionamento, sendo duas cobertas e duas descobertas, o imóvel atende bem famílias ou locações de alto padrão. A unidade está ocupada, o que pode indicar uma fonte de renda imediata ou necessidade de negociação para desocupação. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é somente à vista, o que pode facilitar negociações rápidas. A documentação está organizada com múltiplas matrículas e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em Santo Amaro da Imperatriz, SC, em uma região valorizada e com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 18:00
|
R$ 1.285.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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