Casa com 4 quartos, 3 banheiros, vaga de garagem e 110,75m² privativos
Domingos Olimpio, Sobral - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 414.244,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL RODRIGUES DO MONTE, N. 66, DOMINGOS OLIMPIO, SOBRAL/CE, CEP: 62022000
Área:
110.75m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa apresenta uma área privativa de 110,75m², com 4 quartos, 3 banheiros e vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece potencial para valorização, especialmente considerando a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel está matriculado sob o número 210 no ofício 662288812, garantindo segurança jurídica na transação. A área construída é adequada para uma residência confortável, e a localização em Sobral/CE é estratégica para quem busca qualidade de vida.
Além disso, o leilão permite participação online, com lances a qualquer momento até o encerramento, o que amplia as chances de aquisição por investidores e interessados. O pagamento pode ser feito à vista ou financiado, com prazos diferenciados para propostas acima de R$ 500 mil, o que pode ser vantajoso para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 414.244,06 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 380.268,54 |
-8%
Economia de
R$ 33.975,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -170.973,76 (-41.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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