Casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas e 175m² construída
Jardim Miranda D'Aviz, Mauá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 630.134,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espírito Santo, 244, Jardim Cruzeiro, Mauá, SP, 09.330-630
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
2
Descrição
O imóvel possui 4 quartos e 4 banheiros no total, com garagem para 2 veículos, sendo uma vaga coberta. A área construída é ampla, proporcionando conforto e funcionalidade. A propriedade está em estado ocupado, o que pode exigir planejamento para desocupação.
Características principais:
- Área construída: 175 m²
- Área do terreno: 150 m²
- 4 quartos e 4 banheiros
- Garagem para 2 carros (1 coberto, 1 descoberto)
- Casa principal e casa dos fundos
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 15:00
|
R$ 630.134,21 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 15:00
|
R$ 378.080,53 |
-40%
Economia de
R$ 252.053,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -412.051,66 (-65.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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