Casa com 4 quartos e 3 banheiros, 173,53 m² construída
Colina Park I, Ji-paraná - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 538.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ROMULO RIOS, N. 1830, LT 22 QD 04, COLINA PARK I, JI-PARANA/RO, CEP 76906629
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Casa ampla com 4 quartos e 3 banheiros, área construída de 173,53 m², localizada em bairro residencial consolidado. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui matrícula registrada (nº 25003) e está situada em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando o imóvel.
O imóvel está disponível para leilão online, com possibilidade de lances a qualquer momento até o encerramento do evento, incluindo prorrogação em caso de disputa. A forma de pagamento aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, o que amplia as opções para aquisição.
Localização estratégica em Ji-Paraná, RO, com CEP 76906629, no bairro Colina Park I, um ponto positivo para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 538.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 322.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 215.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.460,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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